성남 야탑동 공공분양 분당 금호어울림 그린파크 아파트 분양가

성남 분당은 1기 신도시로 신규 아파트 매물이 줄곧 없었는데요. 오랜만에 공공분양 아파트 소식이 나왔습니다. 무려 20년 만이죠? 천당 아래 분당 희소성 넘치는 신축 30평형대 아파트로 내 집마련하고 싶으신가요?

 

 

 

 

공공분양 아파트로 합리적인 분양가가 기대되는 한편 신축 아파트가 없는 황무지와 같은 분당 야탑에 생기는 신축의 희소성, 그리고 판교 테크노밸리와 가까운 위치적 매력이 관전 포인트입니다.

 

 

 

 

서울 미분양 줍줍 아파트 할인분양 찾는 방법 TOP3❗

 

분당 금호어울림 그린파크 아파트 공공분양

성남도시공사가 총대를 메고, 건설사 금호와 함께 분양하는 민간 참여형 공공 분양 아파트 개념입니다.

 

 

지하 3층에서 지상 21층으로 구성되며, 총 242세대가 들어설 예정이고, 74평과 84평이 나왔는데, 상대적으로 84 타입 물건이 더 많습니다. 따라서 추후 되파는 것을 생각하면 84 타입이 더 유리할 수 있다는 점은 체크해야겠습니다.

 

 

 

 

인근 구축 아파트들 대부분이 20평형대 이기 때문에 30평형대, 신축 아파트의 희소성이 추후 더 붙을 가능성이 높아 보입니다.

 

 

분당 금호어울림 그린파크 공공분양

 

 

공공분양 아파트 장점

특별공급이 일정 퍼센트 정해져 있기 때문에 신혼부부, 생애최초 등 일정 요건을 만족하시는 분들이라면 특별공급을 노려보시는 것도 좋습니다.

 

 

 

 

일반 공급 요건은 성남시 거주 1년 이상자에게 우선 공급되니, 예측하기로는 성남시 거주자에서 끊길 것 같습니다.

 

 

 

분양 및 입주자 모집 일정

2025년 7월 예정인 분양 아파트의 입주 모집 공고는 2월 29일에 올라가며, 마찬가지로 오픈하우스 또한 29일로 예정되어 있습니다.

 

청약 접수는 청약홈에서 3월 11일이며, 당첨자 발표는 3월 19일입니다.

 

 

 

 

 

전매제한 기간은?

전매제한은 3년이 예상되며, 재당첨제한 또한 10년이 예상되는 물건입니다. 또한 공공분양 아파트라 실거주 의무에 대해 아직 확정된 바는 없지만, 민간 분양과 같게 적용될 경우 실거주 의무가 있을 수도 있겠습니다.

 

 

 

생활권 및 입지

분당은 1기 신도시로 경기도의 터줏대감입니다. 따라서 대학병원급과 다양한 편의시설, 교통 인프라, 학교 등 웬만해선 없는 게 없답니다.

 

하지만, 이것은 일반적인 분당이 그렇다는 것이고, 이번 물건지는 사실 가장 가까운 역인 야탑역과도 2km 이상 떨어져 있어 교통면에서는 조금 불편할 수 있습니다.

 

 

 

다만, 아파트 단지 이름에서도 알 수 있듯, 양쪽으로 도시공원 2개를 꿰차고 있어 숲세권뷰나 산책 좋아하시는 분들에게는 좋을 위치입니다.

 

 

 

안산 분양 예정 아파트 계획 한화 포레나 고잔2차 분양가는?